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▲台開集團董事長邱復生。（圖／記者徐珍翔攝影）

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台開集團今（11）日委託香港中原地產公司「在港」銷售花蓮洄瀾灣的「日出山莊」一案，台開董事長邱復生稱此舉是「替住戶找好鄰居」，強調該案637戶全採會員邀請制銷售，買方得先通過審核方可入住，初步鎖定香港具生活品味的專業人士，他透露，歌手羅大佑、財金文化董事長謝金河、導演吳念真、紙風車劇團總編導李永豐等人都已收到邀請，入住意願也頗高。

邱復生指出，移居台灣議題近年在香港相當熱門，去（2014）年香港居民來台申請居留許可就多達7,500件，創歷年新高；花蓮去年的旅遊人次也多達1000萬人次，未來在蘇花改道路完成後，花蓮將成為全台最理想、最適合人居的休閒觀光城市，因此對該案前景充滿信心。

據悉，日出山莊位於花蓮洄瀾灣，總面積逾3萬7,000坪，內含5000坪購物中心，餐飲服務預計由國際知名連鎖體系喜達屋（Starwood）包辦，物業管理則交由安杰公司負責，目前已取得建照、預計可趕在2018年隨蘇花改公路通車時完工；住宅部分共規劃637戶，每戶23坪到130坪不等，目前僅得知最低總價不超過新台幣1,000萬元，總銷金額逾150億元。

特別的是，民眾想入住該案，得先經過審核，繳交5萬元入會費、取得10年會員資格後才可購買，除自住外，台開也提供代租代管、售後回租兩種服務；邱復生透露，該案預計發出500封會員邀請，目前口袋名單約100人受邀為「創始會員」，其中包含羅大佑、謝金河、吳念真、李永豐，以及不少文化界人士，「這年頭好鄰居最重要，我如果沒幫他們找好，一定會被罵。」

至於此次和中原地產合作目的？邱復生直言，最主要是希望引進當地名店，因此中原地產另一項任務就是替日出山莊招商、篩選品質，「銷售給海外民眾反而是其次，我還是希望國內民眾多一點。」他說，除香港外，美國目前也有合作對象，日本仍在洽談當中。

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